Меню
Одна акция FTSE 100, которая может увидеть взрывной рост

Одна акция FTSE 100, которая может увидеть взрывной рост

Агенты по недвижимости Cushman & Wakefield сделали драматический прогноз. По их словам, согласно недавнему отчету Financial Times , в Великобритании могут закончиться складские помещения менее чем за год . Нет призов за то, чтобы догадаться, почему это так. В прошлом году онлайн-расходы быстро росли, поскольку из-за ограничений мы не выходили из дома. И похоже, что он никогда не вернется туда, где была до пандемии, о чем свидетельствует рост онлайн-продаж компаний FTSE 100 от Next до Just Eat Takeaway. Потребители адаптировались, и продавцы тоже.

Востребованные складские площади

Это означает, что пока, по крайней мере, складские площади в цене, пока не появятся новые возможности. Компании, которые лучше всего готовы извлечь выгоду из этой тенденции, - это существующие складские предприятия, такие как FTSE 100 инвестиционный фонд недвижимости (REIT) Segro (LSE: SGRO) . Фактически, эта тенденция быстрорастущего рынка складских помещений очевидна и в последних торговых отчетах.

Генеральный директор компании Дэвид Слит говорит: «Мы вступаем в последние месяцы 2021 года с уверенностью в нашей способности обеспечить дальнейший устойчивый рост арендного дохода, прибыли и дивидендов». Это, конечно, основано на сильном росте, наблюдавшемся в этом году. В третьем квартале этого года новая арендная плата увеличилась на 62,5% по сравнению с прошлым годом. Общая арендная плата относится к арендной плате, подлежащей уплате после истечения периода бесплатной аренды или любого другого стимула. За первые девять месяцев года арендная плата также выросла на 28%.

Кроме того, уровень вакантных площадей также снизился до 3,2% по сравнению с концом второго квартала, когда он составлял 4,3%, что отражает высокий спрос на недвижимость. Segro также завершила строительство новых застроек на сумму 25 млн фунтов стерлингов , 93% из которых сданы в аренду . Это также указывает на то, что уровень спроса компании высок, и она также использует возможности, предоставляемые расширением своего бизнеса. Это, вероятно, продолжит укреплять его финансовую мощь.

Цена акций FTSE 100 достигла рекордных максимумов

Неудивительно, что цена акций FTSE 100 в сентябре достигла рекордных максимумов и все еще торгуется на этих уровнях. Однако это не делает его дорогостоящим. Его соотношение цены и прибыли (P / E) составляет всего 6,1 раза, что довольно мало по сравнению со многими другими акциями FTSE 100, пользующимися поддержкой.

Я считаю, что у акций все еще есть неплохой потенциал роста. Большой риск для этого - переоценка того, насколько онлайн-расходы могут вырасти в будущем. Может случиться так, что по мере того, как мир еще больше нормализуется из-за пандемии, интернет-магазины могут перестать так быстро расти. Или даже если это так, я подозреваю, что в этом быстрорастущем секторе может быть большая конкуренция. Это может снизить арендную плату, а также потенциальную прибыль Segro. Но мы узнаем это только со временем. На данный момент я считаю, что эти акции мне подходят.

Читайте так же :

Одна акция FTSE 100, которая может увидеть взрывной рост

Оставить отзыв...

Цитата
Комментировать